Sobreposição entre CAR e SIGEF

Cole o código do CAR e veja onde o imóvel encosta ou invade parcelas certificadas no SIGEF. A sobreposição aparece desenhada no mapa e medida em hectares.

CAR, SIGEF e SNCI: o que cada um é

• CAR: o Cadastro Ambiental Rural. O contorno é declarado por quem fez o cadastro, sem medição certificada.
• SIGEF: o sistema do INCRA onde o profissional credenciado envia o georreferenciamento. O SIGEF certifica que a parcela não sobrepõe outro imóvel.
• SNCI: os imóveis certificados antes do SIGEF.

Como o CAR é declarado e o SIGEF é certificado, os dois contornos do mesmo imóvel podem não bater. E o CAR de um imóvel pode avançar sobre a parcela certificada do vizinho.

Por que isso importa

A partir de 21/10/2029, toda transferência de imóvel rural vai pedir georreferenciamento certificado (Decreto 12.689/2025). Se o vizinho já certificou e a parcela dele pega um pedaço da área do seu cliente, a divisa precisa ser resolvida antes. Quem descobre a sobreposição na hora da escritura perde o negócio ou o prazo. Mais no guia georreferenciamento em 2029.

Matrícula, CAR e SIGEF podem trazer áreas diferentes para o mesmo imóvel. Confira as três.

Na Vigente

SIGEF, SNCI e CAR aparecem no mesmo mapa. A sobreposição com o SIGEF vizinho aparece desenhada e medida em hectares, com o órgão de origem e a data da camada. Dali sai o memorial descritivo e de confrontantes.

Fonte: INCRA, SIGEF e SNCI; Serviço Florestal Brasileiro, SICAR; Decreto 12.689/2025, Planalto.